Terreno para Venda, Irati / PR Ref: TER-JP1165, bairro João Paulo II, área total 1.165,00 m²

R$ 450.000

Código: TER-JP1165

Endereço: Av. Getúlio Vargas, 2400

Complemento: LT1,2,3

Observação: De R$582.500,00 por apenas R$450.000,00 a vista!

Bairro: João Paulo II

Ponto de Referência: Próx. Iazaki

Área Total: 1.165,00 m²

Terreno Frente: 76,15 Metros

Terreno Fundo: 73,00 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 17,85 Metros

Descrição do Imóvel

Este imóvel está localizado na Av. Getúlio Vargas e possui as seguintes características:

Localizado 4,2 km do marco zero de Irati (praça da bandeira);
Topografia com declive em relação ao nível da rua;
Rua pavimentada com asfalto;
Rede elétrica;
Coleta de lixo doméstico e reciclável;
Entrega postal;
Excelente vizinhança;
Próximo a Escolas, Creche, Farmácia, Mercados, Indústrias, Panificadora e Ponto de ônibus;
Coeficiente de aproveitamento 1,0, ou seja, permitido construir até 1.1165m² e até 02 pavimentos;

Taxa de impermeabilização de 60%;
Zoneamento ZR1 possível utilizar o imóvel para:

USO PERMITIDO
Residencial unifamiliar e bifamiliar de baixa densidade.
USO PERMISSÍVEL
Atividade individual de profissionais liberais e autônomos concomitante à residência, escolas, pré-escolas, creches e postos de saúde.
USO TOLERADO
Pequenas indústrias familiares não incômodas, nocivas ou perigosas, com área máxima de 60,0m2, junto à residência.
USO PROIBIDO
Todos os demais usos.

VALOR

O imóvel está sendo ofertado por apenas R$450.000,00;
O proprietário estuda aceitar veículo como parte de pagamento mediante avaliação;
Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica, para modalidade de aquisição de terreno e construção.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Observações

Na matrícula consta 847,62m², mas com área remanescente, o total é aproximadamente 1.165,00m².

Mapa de Localização

Av. Getúlio Vargas, 2400, Irati - PR, 84504-418
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Central de Negócios

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ROBERTO IMÓVEIS LTDA.
Av. Presidente Getúlio Vargas nº 2345
João Paulo II - Irati/PR - CEP 84.504-418
CRECI 719J CREA 55931

(42) 3422-4848 (42) 99994-0691
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