Terreno para Venda, Irati / PR Ref: TERR-NHP3C4, bairro Nhapindazal, terreno 254,77 m²

R$ 65.000

Código: TERR-NHP3C4

Endereço: Rua sem denominação, LT3C-4

Observação: Á VISTA!

Bairro: Nhapindazal

Ponto de Referência: Rua Nossa Senhora das Dores

Área Terreno: 254,77 m²

Terreno Frente: 18,43 Metros

Terreno Fundo: 20,56 Metros

Terreno Esquerda: 17,74 Metros

Terreno Direita: 9,32 Metros

Descrição do Imóvel

Este imóvel está localizado a 14,50m da Rua Nossa Senhora das Dores – LT3C-4, e possui as seguintes características:

Localizado a 2,6 km do marco zero de Irati (praça da bandeira);
Topografia com leve aclive em relação ao nível da rua;
Rua pavimentada com pedra irregular;
Rede elétrica;
Coleta de lixo doméstico e reciclável;
Entrega postal;
Pouca vizinhança;
Próximo a Igreja e Ponto de ônibus;
Zoneamento ZR1 possível utilizar o imóvel para:

USO PERMITIDO
Residencial unifamiliar e bifamiliar de baixa densidade.
USO PERMISSÍVEL
Atividade individual de profissionais liberais e autônomos concomitante à residência, escolas, pré-escolas, creches e postos de saúde.
USO TOLERADO
Pequenas indústrias familiares não incômodas, nocivas ou perigosas, com área máxima de 60,0m2, junto à residência.
USO PROIBIDO
Todos os demais usos.

Coeficiente de aproveitamento 1,0 podendo construir até 254,77m² e 02 pavimentos;
Taxa máxima de ocupação do lote de 60 %.
Taxa mínima de permeabilização de 40%
Ideal para residências, comércio, consultório, clínicas, escritório profissional, pequenas indústrias familiares não incômodas, nocivas ou perigosas até 60m² junto a residência, pré-escolas, etc...

VALOR

O imóvel está sendo ofertado por R$65.000,00 à vista.
Proprietário analisa possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento, mediante avaliação.

Mapa de Localização

Rua sem denominação, LT3C-4, Irati - PR, 84500-296
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Central de Negócios

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ROBERTO IMÓVEIS LTDA.
Av. Presidente Getúlio Vargas nº 2345
João Paulo II - Irati/PR - CEP 84.504-418
CRECI 719J CREA 55931

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